从单一到多元化布局建筑产品,解码金鹭装饰的深耕与开拓|金鹭装饰总经理於建亮专题访谈

古希腊哲学家赫拉克利特曾说过:“人不能两次踏入同一条河流。”历史之河也是如此,但如果一家企业的掌舵者踏准了方向与节奏,那么接下来的发展就会变得顺理成章。

LEJING.COM装饰有限公司成立于1992年,是LEJING.COM有限公司旗下一家极具规模的子公司。企业的掌舵者——於建亮,于2005年对市场做了敏锐判断,提出突破企业初期单一的建筑门窗业务,瞄准建筑行业更深领域的各类幕墙、装饰装修等多元化产品,从而开启了工业化新征程。

在於建亮的战略布局下,金鹭装饰建筑门窗、各类幕墙、装饰装修三足鼎立,顺势发展。同时,企业坚持把生产制造与现场施工完美融合,形成了厂场结合的管理模式。在随后的发展长河里,金鹭装饰以集团为依托,三块业务精细化发展,顺利跻身建筑行业名企、强企。

“05年是我们企业的转折点,我们踏准了节奏,迎来了城市建设的黄金发展期。当然,我们是家专一的企业,会继续在建筑行业不断深耕。”於建亮如实说道。

01你摇号的房子、逛的商场 都有金鹭装饰的作品

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桃李湖滨幕墙工程

金鹭装饰的掌舵者於建亮表示:“金鹭装饰最初是叫金鹭塑钢。2009年12月,LEJING.COM装饰有限公司成立,主要经营范围涵盖了建筑门窗、建筑幕墙、装饰装修工程,这三块业务均独立生产、独立考核,也都能为客户从设计、生产、施工等全方位提供配套服务。”

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古翠隐秀项目幕墙工程

金鹭装饰近年参与的项目也都是房产市场响当当的项目。

萧杭周边的幕墙项目主要有:杭州万科古翠隐秀项目幕墙工程;杭州桃李湖滨幕墙工程;萧政储出(2010)8号地块(望廷)幕墙工程;萧政储出(2009)10号地块(山水时代)幕墙工程等等。

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山水时代&望廷玻璃幕墙

装饰装修项目也是如雷贯耳:中国电信浙江创新园室内装饰工程、万向聚能城装饰工程、新世界港郦中心装饰工程、钱江世纪城G-02地块(朝龙汇)大平层精装项目、绿城桃李春风02地块合院精装项目等。

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 中国电信浙江创新园室内装饰工程

金鹭装饰的作品不乏地标性建筑,这与他们长期合作的房企较为高端有关。於建亮介绍道:“我们主要合作的房企有招商、绿城、万科、德信、金地、大家等。企业布局包括酒店宾馆、高档会所、商务办公、别墅等多类别市场。”

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绿城桃李春风02地块合院精装项目

02开拓业务 放眼战略布局 远谋行业 为企业发展铺路

“企业办了之后,我经常告诉我的同行者:只要有质量,不是合作方选择我们,而是我们选择合作方。”於建亮表示,“从管理角度来讲,一个项目完成得到甲方认同是偶然性,如果是三个项目做下来都得到了认同,那才是成功。”

而金鹭装饰之所以能在百舸争流的建筑行业一马当先,能与知名房企达成战略性合作、年度合作与供应商合作,这要从2005年,於建亮启动的战略布局说起。

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企业荣誉墙

“集团是我们企业发展坚强的后盾,门窗是我们发展的起步业务。2004年开始,杭州、萧山房产行业开始蓄力发展,城市风貌一天一个样。随后地铁规划、高架建设等城市基建大力发展,我预估这将给建筑行业带来巨大的潜力。”於建亮进行了前瞻性谋划,“看到市场资源的相通性,我决定要打破单一的门窗业务,大力发展幕墙、装修装饰业务,而且这三块必须独立发展,独立管理、考核。”

2005年,於建亮带着团队迈出了坚定的一步:门窗、幕墙、装饰业务不再统一管理,而是转为各自为阵,独立发展、管理与考核。这也为企业每一板块的业务精细化、专业化发展奠定了基础,从而在近期几年房产公司洗牌之时,金鹭装饰依然能逆流而上。从与萧山本土房企的合作,继而与外来大鳄、上市房企建立深度合作。

“2007年我们到临浦拿地,到08年造厂房,开始成立股份制企业,到2009年成立金鹭装饰,引进更多的大型的、进口的、高精准的设备。这一步我们迈准了节奏进行转型升级,跟上了时代的步伐。”

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金鹭集团装饰有限公司实景

03人才支撑“三足鼎立” 厂场结合 是“匠心”的品控基础

应势而起之时,於建亮带领企业,不仅仅是拿地造厂、更新设备等,他更重视人才队伍的搭建。

於建亮说道:“三块业务的分开是为了在建筑行业更加专一、精细化发展,那么,每一块都要有专业的管理、技术人才。我们从之前请教专业人员,到后来的招聘、培养专业技术人员,还通过商学院培训、强有力的绩效考核等,不断地优化人才,已实现三块业务独立管理,技术人员独立生产、施工,有效保证了品质。”

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日常开展相关技术培训

而这么多年的发展,金鹭装饰仍旧保留大规模的加工场地,不断提升“人才+设备”的软硬件。对此,追求匠人匠心的於建亮说道:“我们坚守着建筑行业这一初心,从未改变过;另一方面是质量的把关,无论是门窗还是幕墙加工制作,都需要生产车间的据点,我们通过厂房生产、现场施工从而更好地管控项目品质,力求成为一家有技术沉淀、精益求精的工匠企业。”

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团建合影

作为萧山区装饰装修行业商会副会长,於建亮不仅关心商会发展,还积极履行社会责任,参与各种公益慈善事业。2019年至2022年,金鹭集团旗下子公司一共为疫情防控捐赠现金约280万元。还积极参加“彩虹计划”公益助学活动等,资助了多名贫困儿童等。积极参与商会组织的贫困大学生结对助学活动,用爱心守护青少年成长,用温暖点亮希望。

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热心公益

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积极履行社会责任